一、未满十八岁孩子的房产可以买房子吗

　　未满十八岁孩子可以买房子，但在特定情形下有特殊的要求:未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。未满18岁的公民不得申请房屋贷款。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

　　二、房屋买卖纠纷在哪里起诉

　　房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉。本站提醒您，房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，房屋买卖合同纠纷因涉及不动产，适用不动产的专属管辖。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

　　三、房屋买卖纠纷处理程序

　　房屋买卖纠纷处理程序：

　　第一，协商解决，纠纷各方自行协商。

　　第二，行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。

　　第三，仲裁或诉讼程序解决。

　　《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。