一、婚前购房注意什么

　　婚前购房注意如下：

　　1.出资的主体和出资的份额及对房屋所有权的占有比例；

　　2.不动产登记簿上登记的所有权人；

　　3.房屋的还贷人和还贷比例等。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　二、婚前购房可以写两个人的名字吗

　　婚前购房可以写两个人的名字。本站提示您，婚前购房共同签署购房合同的可以一起写两个人的名字，一个房屋产权的所有人并没有限制人数。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

　　三、个人婚前财产公证怎么做

　　个人婚前财产公证需要按照如下流程办理：

　　1.准备好个人的身份证明，如身份证、户口薄；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等双方已经草拟好的协议书。

　　2.准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。