个人住房贷款业务概述
在个人住房贷款领域，贷款期限设置合理是确保借款人与银行双方权益的关键一环。目前，对于个人住房业务贷款，最长期限可达三十年。对于公积金贷款，其期限更为灵活，最长可达三十五年。这样的设置旨在满足不同借款人的不同需求，确保他们能够在较长的时间内完成贷款的偿还。
关于借款人的年龄限制，银行通常设定男性借款人在还款结束时的年龄不超过六十五岁，女性则不超过六十岁。这一规定确保了借款人在贷款期间有足够的劳动力收入来保障还款的稳定性。然而，值得注意的是，某些城市根据具体情况，对年龄限制有所放宽。例如，男性借款人的年龄限制在某些情况下可放宽至七十岁，女性则放宽至六十五岁。这样的调整反映了金融机构对于不同地域和人群需求的灵活应对策略。
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