买商品房有五证两书。在生活实践当中，房产的五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》；两书为《住宅质量保证书》和《住宅使用说...