1、公积金贷款利率优势：公积金贷款的利率通常较低，远低于商业贷款的利率。因此，如果提前还款，就失去了享受低利率贷款的机会。在这种情况下，将资金用于其他投资或理财，可能获得更高的收益。...

公积金还房贷不一定是直接在公积金里扣，具体要看公积金用于还房贷的方式是什么，主要有两种，一种是冲还贷款，另一种是提取还贷。冲还贷款方式就是直接从公积金账户余额里面扣除的，冲还贷可以分为按月冲和按年冲。按月冲就是...

公积金可以办理自动还商贷，用户可以直接到当地的住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务。委托所在地公积金管理机构和贷款银行，每月直接从还贷人的公积金账户中划扣当月贷款应归还部分，如果公积金账户出现余额不足...

公积金办理按月对冲业务，那么就可以月抵商贷的钱。公积金按月冲抵还贷是指通过公积金系统，每月将公积金账户里的余额扣除来冲抵公积金贷款或者商业贷款当月应还款的本息。这样，用户就可以用公积金账户里的钱，直接还房贷。...

公积金余额自动还款每月由银行系统自动从公积金账户上扣除月供额度。贷款人需要注意了解自己公积金账户余额，当公积金账户内余额不足时，需要贷款人补充钱款进去，避免造成扣款失败产生逾期。...