开发商破产房子已交但房产证未办购房者可以自行申请办理房产证。首先，购房者需要确认自己是否已经符合办理房产证的条件，例如是否已经支付了全部购房款项、是否已经获得了房屋交付等。如果符合条件，购房者可以向当地房地...

1、续期：根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，在70年产权到期后，房子会自动续期，但具体的续期费用如何计算，目前还没有明确的法律...