办理房贷时并不是必须要交房屋维修基金。房屋维修基金可以在交房前缴纳，与房贷申请没有直接关系。根据《住宅专项维修资金管理办法》，购买新房时需要缴纳维修基金，但具体缴纳时间和方式可能因地区政策不同而有所差异。...

买二手房在绝大多数情况下，都是不需要交维修基金的。因为在我国，维修基金施行的是“钱随房走”的原则，也就是说房屋的维修基金跟随着房子产权人的变更而变更。而且维修基金是专款专用、无法提取的，所以在二手房交易中，房屋...