收房不是必须要交物业费的，不过一般都会要求业主先预支一部分的物业费，业主可以先不预交，事后再交物业费也是可以的。收房以后就开始计算物业费了对于业主来说也是一个需要面对的费用，长期欠交可能会被物业起诉。...

1、物业管理公司的运营成本。包括管理人员、保安、保洁、维修人员的工资和福利，以及公司的管理费用。...

房子没有住人要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业费主要包括保洁费、安保费、绿化费等等，并且物业费主要是公共的管理费等组成的，是所有业主一起交的，所以就算平时家里没人住也是需...

2024年空置房物业费没有取消，国家没有出台相关政策，所以空置房也是需要交物业费的。根据规定，由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒...

物业费的收取是按照业主的产权面积来计算的，也就是按照房产证上的面积来收取物业费。因此，无论是按照建筑面积还是套内面积来计算，都是基于产权证书上的面积。...

业主办理收房手续后，就开始支付物业费了，通常是按月或者季度进行缴纳的。即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。因此，新房应当从交房之日起就应该缴纳物业...

不合理。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际...

1、催缴：物业服务企业可以向业主发出书面催缴通知，要求业主在规定期限内补缴拖欠的物业费。如果业主未在规定期限内补缴，物业服务企业可以再次发出催缴通知，并要求业主承担滞纳金。...

物业费一般都是从业主办理了交房手续，并且领取了钥匙的次日开始进计算。在签订房屋购买合同的时候，合同上一般都会明确地约定清楚具体的交房时间，当开发商将房屋建造完毕以后，一般都会在规定交房时间内邀请买房人到房屋现...

不交物业费和房产证没有任何的关系，办房产证不需要交物业费的凭证，物业也不能阻止业主办理房产证。不过交物业费还是有一定必要的，不论是否和房产证有关系，业主还是应该尽量交物业费。另外可能会出现开发商和物业是一家的...