2018年，福州住房公积金贷款的首付比例是：首次申请使用住房公积金贷款的，首付款比例不低于30%;第二次申请的，首付款比例不低于50%。夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，最高贷款额度60万元;单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度45万元申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年。申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。