商业贷款转为公积金贷款应具备的条件如下：

1.按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上，具有完全民事行为能力的个人;

2.在重庆市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

3.有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;

4.有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);

5.同意用所购住房作抵押;

6.公积金中心规定的其他条件。