公积金贷款的利率为：五年以上贷款期限，年利率为3.25%;五年以下贷款期限，你那利率为2.75%。购买第二套房时，公积金贷款的利率还会上浮10%。

商业贷款的利率为：短期贷款，一年以内(含一年)贷款期限，年利率为4.35%;一至五年的贷款期限，年利率为4.75%;5年以上的贷款期限，年利率为4.9%。

相比之下，很显然公积金贷款的利率是最低的，如果你想办理贷款的话，推荐你办理公积金贷款。