昆明公积金贷款条件为：

1.申请人具有完全民事行为能力，有购房合同或协议;

2.申请人办理公积金贷款前连续足额住房公积金12个月(含)以上;

3.贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房;

4.具有本地的户口或有效居住证;

5.信用良好，有稳定收入，有偿还贷款的能力;

6.购买首套自住住房，最低首付款比例不低于20%。