银行的综合评估是你可多少贷款额度的关键。银行在审核的时候，主要注重你的公积金账户余额、个人收入、家庭财产等进行评估，最终确认你能贷款多少。如果你是购买的二手房时，如果你所要购买的房子总价还是比较高的时候，你也可以考虑组合贷，一部分住房公积金、一部分商贷的。