MORTGAGE跟我们口中的"按揭"最大不同是泛指多种抵押贷款。抵押贷款的英文为MORTGAGE LOAN有两个词汇 ，英美等国的人们为了在日常用语中方便使用这个词语在行文中进行了省略 ，单用MORTGAGE来表达抵押贷款。按揭是英语MORTGAGE在粤语中特殊音译，该词在香港地区率先翻译并被人们在日常生活中使用，现在已演化为"商品房担保贷款"的一种习惯性用语 ，但它不是正规术语。所以说，按揭一词是舶来品，汉语中本没有这样的词汇，只是由俗语演化而来的大众用词。