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专业解析:专项附加扣除住房贷款利息详解

一、什么是专项附加扣除?

专项附加扣除,是指以一定数额限额内,以附加形式扣除个人纳税人在收入所得项下的某些具体支出,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息等四个方面。

二、住房贷款利息可以如何扣除?

住房贷款利息可以在个人所得税抵税中进行抵扣,即扣除利息完税金额的20%。而扣除的限额由国家财政部、税务总局等相关部门规定。

三、什么样的住房贷款利息可以进行扣除?

按照国家规定,只有符合以下两个条件的住房贷款利息才可以进行专项附加扣除:

1、贷款用于购买家庭唯一住房;

2、贷款签订时间在“2015年1月1日”之后。

四、如何申报专项附加扣除住房贷款利息?

个人所得税自2019年起,开始实施自助纳税申报,纳税人可以自主选择纳税申报渠道,包括手机APP、网站、自助终端、窗口办理等。纳税人需要提供银行贷款合同、房地产登记证明等资料,进行申报。

五、需要注意什么?

1、住房贷款所在银行开具凭证时必须开具明细税务信息;

2、每年度的扣除都必须重新进行申报;

3、按照国家规定,尚不能给出具体的专项附加扣除住房贷款利息的申报时间,但纳税人需要注意定期关注相关政策和规定,及时进行申报。