万科获利能力分析

万科获利能力分析最近”万科获利能力分析”提出了”股东权益变动影响股东权益变动指标””比例”比例”指标的概念。

一、股东权益变动指标的主要内容

获利能力分析怎么写

公司(000004)年报显示，截止2016年底，万科的权益持有人户数为21.42万户，为其持股4.49万户的1/10，持有流通股本的比例高达21.75%，也就是说，万科大股东是上市公司的最大股东。

此外，中国证券业协会对公司2015年度经营业绩进行统计，2015年度公司实现营业收入1，780.65亿元，同比增长50.42%，归属于母公司净利润1，085.75亿元，同比增长32.09%，扣除非经常性损益后归属于母公司股东净利润660.79亿元，同比增长20.94%。

今年，万科地产业务利润增长明显，万科地产销售面积近3亿平方米，同比增长10.75%，合同销售面积近3亿平方米，同比增长17.94%。

其在销售合同总金额、合同销售面积分别达到50.6亿元、8.06亿平方米，营业收入、合同销售面积分别为30.5亿元、21.2亿元，归属于母公司股东净利润分别为11亿元、8.3亿元，分别同比增长43.61%、35.96%，远超行业同期利润增速。

万科地产在招股书中也解释了其业绩增速大幅放缓的原因:“一方面房地产市场调控政策持续深化，部分调控政策趋紧。

另一方面受疫情反复的影响，海外业务受到不同程度冲击。

在万科的管培生之外，新成立的基金子公司亦在加大对房地产项目的投资。

今年6月，亿达中国获批发起设立境内首只“TOPC”基金，并选择较大规模的民营机构。

目前，亿达中国新开业子公司3家，其中，嘉兴亿达中国企业管理有限公司，简称“亿达中国”分别作为公司的前四大股东之一，成立于2020年，而亿达中国和该基金子公司则为其他四大股东之一。

万科本次对外投资最主要的决定，为了更好的开拓新领域