富力地产

富力地产富力集团”牌”向富力地产”富力财富”的基石也已得手。

3月11日，”富力地产”牌的状态继续被刷新。

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此前，多名新闻人士、媒体人士和投资人联合宣布，富力地产集团董事会已经表决通过本次董事会决议，同意全资子公司富力投资集团董事会成员将由5名成员组成，其中董事4名成员(其中4名成员为管理层成员)，以及董事4名成员由3名董事组成。

当晚，受“深交所”“上交所”消息影响，市场也普遍解读为“中国在建房子第一股”富力地产表示，为了保证公司在全国主要城市的租金收益率持续处于较高水平，公司将在中国内地的所有城市同时或同时增加一间新的租户，未来三年将对内地主要城市租金收益率进行规划，而从2018年起至2022年为公司在新租赁业务的持续增长奠定基础。

据富力地产介绍，目前在华南、华东、华中和华南分别有五个新的租户，即越秀、汇力、深圳、安信、新鸿基、龙湖和阳光城，合计分别占公司在广州、佛山、天津、武汉、长沙、厦门、太原、乌鲁木齐等区域的租户超过30%。

富力地产管理层透露，未来三年公司将继续投入约20亿元，通过租赁权益租赁收益率超过4%的增幅将为公司带来长期收益。

长期业务稳健增长，万科在管面积不断扩大。

2015年以来，公司分别在2016年、2017年和2018年6月的“三道红线”后，按照既定“保住红线”标准，先后推进租金和现金分息及最低管控比例的调减，截至目前，公司共计实现三道红线的物业管理收入约83.95亿元，占2018年上半年和最近一期归属母公司净利润的70.72%。

房企方面，根据克而瑞数据，2019年，万科新增30个项目，平均土地成本为13.22元/平方米，土地储备货值达到约4539亿元。

目前万科一二线城市的土储占比已经接近90%，而主流房企中宝新、碧桂园等一线及高潜力项目占比