大业信托

大业信托信托，信托公司作为独立主体在这儿只能是有些领域有所侧重，如地产、基建、银行等。

信托公司能否真正开展房地产业务是重要的竞争对手。

大业信托 惠东佳兆业

前些年，一些信托公司开始涉足房地产信托业务，且涉地产、基建等各领域。

其实，很多房地产信托项目都是以“大业信托”之名，进行融资，融资方是该信托公司的房地产项目或房企。

然而，信托公司在房地产信托业务上的“火力全开”，却是正导致信托公司走向下坡路。

信托公司从事房地产信托业务的核心竞争力在于地产信托业务的“长尾”。

TOP30信托公司，看点在“长尾”，靠着“打造一个20亿规模的，50亿”和“非标”这两个词汇来弯道超车。

恒大信托旗下多只产品收益不佳

一直以来，信托公司主要面临的还是业务转型，而这或许是其痛点，一度受到市场关注。

恒大信托在《关于恒鹏恒丰保障性租赁住房信托设立有关事项的批复》中曾披露，“2021年公司将按照市场化、法治化原则，稳妥实施项目风险处置和补充流动性。

事实上，早在2020年，恒大地产就曾披露，将坚决实施市场化处置，坚定推进资产证券化，主动盘活存量，提升资产流动性，化解风险，维护金融体系稳定。

尽管之前在招股说明书中曾提出“受让长城、宝能及其一致行动人权益性的股份”，但在此后的2019年底，恒大地产曾在A股、H股上市公司财报中都明确提及“该项目的收购”。

在2019年11月，恒大将控股股东“张江高科”的100%股权转让给恒大集团，同时与公司管理团队在债券、股权等方面形成战略合作，将持有的14.99%的恒腾网络股份转让给恒大集团。

财报显示，2019年末，恒腾网络的资产负债率达到58.43%