深圳首套房贷款利率

深圳首套房贷款利率，近日，广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步规范房地产市场报价行为的通知》，广东省明确:任何在售商业性个人住房贷款，均不属于政策性贷款。

在资金支持方面，《通知》要求，经银行业监督管理机构批准，持有深房唯一住房的人群可在粤港澳大湾区以及深圳先行先试的楼盘购买首套房。

贷款利率首套房和二套房一样吗

在贷款额度方面，《通知》要求，购首套房的人群，除“一购住房面积在144平方米以下”、“容积率在3以下”、“总建筑面积在144平方米以上”、“实际销售价格不高于历史平均价”等因素外，金融机构按其所持新购入的建筑面积给予购房贷款的，不受金融机构贷款额度限制。

经认定的金融机构用于购共有产权的，按贷款额度给予购房贷款的，贷款额度不受金融机构贷款额度限制。

在交房时，《通知》要求，金融机构对在本市参加二套以上住房公积金贷款、购房贷款产生的购房贷款本息，应提供一年内的《支付使用证明》及公积金还款明细表，以供借款人确认。

在购新建、购房贷款约定利率下调时，金融机构应按照新的公积金贷款利率确定贷款利率。

商业银行办理个人住房公积金贷款时，若申请人为本市户籍居民，在申请住房公积金贷款时，所购住房的《支付使用证明》或《公积金还款明细表》按贷款合同约定的贷款利率执行，符合以上规定，该商业银行在经批准贷款后一个月内可按贷款合同约定的贷款利率执行。

二、公积金贷款的偿还

，一符合贷款条件，按贷款时住房公积金利率规定支付利息。

，二存在住房公积金贷款尚未偿还或部分未偿还部分尚未偿还的住房公积金贷款。

，三存在住房公积金贷款未还清或部分未还清部分尚未还清的住房公积金贷款。

，四为偿还住房公积金贷款所使用的固定资产贷款。