保利发展

保利发展保利”的资产重组终于尘埃落地。

6月24日，保利地产发布公告称，拟以发行股份及支付现金方式购买浙商金租100%股权。

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同时，保利地产拟非公开发行股份募集配套资金。

同时，公司拟向不超过三十五名特定对象发行股份募集配套资金。

发行股份数量不超过本次募集配套资金总额的25%，发行对象为不超过三十五名特定对象，包括符合国家法律、法规规定的、与公司业务发展和盈利能力相匹配的股东。

本次发行完成后，公司实际控制人仍为保利集团。

值得一提的是，保利地产发布此前公告称，保利地产拟向不超过三十五名特定对象非公开发行股票，募集配套资金不超过4.32亿元，同时，本次募集配套资金部分拟用于支付本公司债务。

保利地产称，本次募集配套资金拟用于支付本公司债务，不会影响公司的正常运营，对公司业务正常发展有积极影响。

资料显示，保利地产主要经营房地产开发业务，土地储备包含房地产销售、住宅、服务、商业和其他租赁业务。

2016年至2018年，公司实现营收分别为433.05亿元、594.58亿元、598.66亿元。

归母净利润分别为45.37亿元、55.99亿元、71.39亿元。

《华夏时报》

重组并购持续亏损的保利地产曾在业内形成“收购低效无效资产+资产置换+重组”的并购模式。

对于“资产置换+重组”的并购逻辑，公司副总裁王彦军曾在接受《华夏时报》

据克而瑞研究中心统计，2018年保利地产并购重组再完成，在逐步增大上市公司规模的同时，也对房地产行业经营、财务、管理模式进行了多元整合，已完成全周期的资源整合。

值得注意的是，保利地产2017年年报显示，2018年保利地产实现营业收入992亿元，同比增长10.3%，实现归属于上市公司股东的净利润62.2亿元，同比增长13.8%。

2019年前三季度，保利地产实现归属于上市公司股东的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润分别为64.09亿元、43.12亿元，同比增速分别为11.5%、12.9%