折现系数怎么算

折现系数怎么算折现因子，这个因子反映的是在资产收益率不变的情况下，投资者未来可以获得的利润的大小。

第一、净资产收益率=净利润/总资产，比如一个公司最近一年的总资产为5000万元，那么公司的净收益率就是50%，这个收益率只是在某些方面跟资本市场的波动有关，并不能反映公司的真实价值。

折现系数怎么算净现值

第二、净资产收益率=净利润/总资产，意思就是每个公司的净利润的增长率，用财务报表上的数字表示，主要是用这个指标。

第二、净资产收益率=，净利润/总资产*100%。

也就是说公司每年的净收益是5%，还有公司还会根据净资产来减少借贷成本，以提高投资回报率，这个也是很重要的。

第四、净利润增长率=，净利润-总资产/公司总资产，这个看是用净利润的增长来做统计，同时再减去借贷成本，也是比较好的指标。

第五、净资产收益率=，净资产/股东权益*100%。

也就是说公司每年的净利润都是大于总资产的增长率，但是每股净资产是负数，这也是比较好的指标。

这也是真实数据，要在wind或者其他网站查，这个就不做推荐了，不过现在就不用

这也是我为什么推荐长期投资，不要拿这个来写文章了，因为它实际上又是一个亏损的项目，你看到的亏了，是赚是亏就要亏，跟我们在网上来买卖基金差不多，还是要做个测试，还是不错的选择。

首先，这个收益不是一成不变的，你的总资产随着时间变化，应该随时都会变化，你只要找准定位，在适当的时候根据自己的情况而定，比如买一点，每年大概能有接近5%的收益，短期内可能就会有所波动，中长期持有收益，这是很重要的一点，投资是长期的事情，不要一下涨个一两倍，一跌就打脸，不要对生活抱有太大的希望，说不定要一年就损失一大笔钱，心态一定要好，这也是为什么买基金的朋友