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2016年年报行情如下，2016年公司主要财务指标出现一定程度上涨，2015年公司实现归属于上市公司股东的净利润1，373.12亿元，同比增长64.37%。

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并且营业收入和净利润均创下历史新高。

值得关注的是，公司的资产负债率为84.95%，同比减少1.1个百分点，资产负债率下降主要是因为:一是公司的资本化成本较低，二是公司财务费用较高。

2016年底，公司的资产负债率为84.06%，同比减少0.74个百分点，资产负债率下降主要是因为:一是公司公司继续优化资产结构，优化资产负债结构，同时，加强资金管理，有效运用现金储备，加强应收账款管理，提高了公司的现金回流能力。

(数据来源:Wind)

资产负债率的下滑主要是公司的财务费用在2015年达到创纪录的29.82%，但2016年随着“房住不炒”政策的影响，公司的财务费用明显下降，尤其是今年上半年财务费用直接超过了年化17.07%。

从财务费用的构成看，公司有息债务结构很清晰，短期偿债能力和财务结构较好，且资产负债率也在低位，能够保证当期的现金流，在公司稳定的财务结构下，公司债务结构不会因此而发生恶化。

2016年，公司利息支出为16.83亿元，同比减少7.86亿元，其中财务费用比上年同期增加了10.32亿元，利息支出同比减少了19.84亿元。

对于2016年非经常性损益，龙湖集团表示，2015年该集团处置北京天骄天地房地产开发有限公司形成了一次性收益，该集团可辨认资产公平值实现增加，使得该集团财务资产价值有大幅度增长。

2015年，该集团非经常性损益比上年减少7.39亿元，主要是由于公司2014年度处置交易子公司取得非流动资产收益，以及2015年处置的南京天骄天地广告有限公司产生非经常性收益。

2017年1-9月，该集团录得未经审计归属于股东的净利润较去年同期增长约5.05%。

龙湖集团前三季度销售收入为2162亿元，同比增长64.5%，高于2014年的营业收入约44.8%，主要由于物业销售及商业、住宅、商场和写字楼租赁收入同比增幅显著