经济下行已经成为一个不可逆转的趋势了，人们购房的欲望也不断降低。为此各地区不断的推出各类政策，包括但不限于发放购房补贴、放松落户政策、放松限购限贷、降低首付比例以及下调房贷利率等，来激发人们的购房欲望。

哈尔滨限购取消新房可以卖吗?

可以卖。哈尔滨相关部门明确指出，取消原来商品住房满3年方可上市交易这一规定，公示期10天，正常情况下公示期未出现问题，拟废止通知就会生效。这一政策标志着房地产政策约束和捆绑的内容减少，也是楼市政策放松的重要体现。

在主城区区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

哈尔滨此次举措如下：

有针对性地加强土地供应，同时提高公积金贷款条件。而且，实行区域性限售政策。其中，提高公积金贷款条件能有效的降低个人债务风险，在延续现有公积金贷款规定的同时，将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。

与此同时，对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区，适当增加住宅用地供应，并加快土地供应节奏。

哈尔滨此次政策严格执行差别化的住房信贷政策，能有效的控制二套以上购房的首付和利率标准，抑制投资和投机购房需求。

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