一、背景介绍

万科地产股份有限公司（简称“万科”）是中国房地产开发企业，成立于1984年，总部位于深圳，在上海、等地有分支机构，是中国房地产业的龙头企业之一，也是世界500强企业之一。

二、业务概述

万科以"让全球客户享受更佳的生活方式"为企业使命，坚持创造卓越价值，运营管理、城市更新、物业服务等方面处于业内领先地位。

三、多元化布局

万科一直积极探索多元化业务，通过优化调整产品结构及资源配置，协同联动效应逐步显现，业务覆盖范围已从面向全国主要城市的房地产开发扩展到私募股权投资、建筑设计、生态环境、智慧城市等领域。近些年，万科根据市场需求及自身优势，加速推进文旅产业、养老产业等业态布局。

文旅产业：万科地产2016年同今年相继推出“万达之城”、“万达文华酒店”等文旅产业项目，完善了城市发展的生态环境。

养老产业：万科地产2018年成立“万科养老健康集团”，旨在整合养老板块业务，继续开展养老健康产业，提供更多元化的服务。

智慧城市：万科在城市更新领域逐渐探索发展，加强决策支持、资源优化、运行监管等方面的智能管理，实现城市可持续发展。

四、发展概述

2019年，万科地产总营收为6221.98亿元，净利润为1389.25亿元，分别同比增长9.04%、18.69%，业绩稳步增长显示了万科的稳健经营态势。

五、未来展望

随着国内房地产市场的降温和调控政策加强，万科在探索业态多元化、精细化管理等方面将不断加强。万科地产将以市场需求为导向，围绕稳健运营，打造具备可持续发展能力与特色的优质业态，不断创新发展，满足人们多元化生活需求。