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公积金贷款不够的部分怎么办

1、追加房屋首付款:业主可以根据自身经济状况,考虑追加房屋首付款,以降低贷款金额。

2、寻找共同借款人:如果业主是以个人名义单独申请公积金贷款,可以寻找同样缴存有住房公积金的配偶或者父母共同提交申请。这样,公积金贷款获批的额度自然就会有所增加。

3、办理组合贷款:如果公积金贷款能够贷到的额度不足以支付全部房款,业主可以办理商业贷款,也就是组合贷款形式。这样,业主就能获得足够的资金购买房屋。只要信用良好,商业贷款一般都能顺利批款。

4、改申请纯商业贷款:部分城市可能设定有公积金贷款的最高贷款额度上限,从而导致业主无法申请到很高的贷款额度。对此,业主不如直接改为办理纯商业贷款,也许能够获得更高的贷款额度。

5、选择价位低的房屋:建议业主在购房时,仔细考虑自己的还款能力,一定不要选择超过个人承受能力范围的房屋。