公寓需要交纳物业费。只要物业入驻，业主享受到了物业的服务就需要交纳物业费。公寓的物业费一般是要高于住宅的，因为公寓房的物业管理包括保洁、安保、绿化等方面，需要物业费用支付。物业费用的收取和使用需要按照相关规定进行，确保公寓小区的正常运营和居民的生活质量。

买公寓要注意什么

1、房屋产权：购买公寓时需要确认房屋的产权，确保房屋的产权清晰、合法，没有纠纷和限制。

2、房屋质量：购买公寓时需要仔细检查房屋的质量，包括房屋的结构、设施、装修等方面，确保房屋的质量符合自己的要求。

3、地理位置：购买公寓时需要考虑房屋的地理位置，包括周边的环境、交通、配套设施等方面，确保房屋的地理位置符合自己的需求。

4、价格：购买公寓时需要考虑房屋的价格，包括房屋的总价、单价等方面，确保房屋的价格符合自己的预算和价值。

5、物业管理：购买公寓时需要考虑物业的管理和服务，包括物业公司的资质、服务内容、收费标准等方面，确保物业的管理和服务符合自己的要求。

6、购房合同：购买公寓时需要仔细阅读购房合同，确保合同的内容符合自己的要求和法律规定，避免后期出现纠纷。

7、付款方式：购买公寓时需要考虑付款方式，包括一次性付款、按揭付款等方面，确保付款方式符合自己的财务状况和预算。

8、房屋交付：购买公寓时需要注意房屋的交付时间和交付标准，确保房屋按时交付并符合自己的要求。

9、后期维护：购买公寓时需要考虑后期的维护和保养，包括房屋的维修、保养等方面，确保房屋的使用寿命和价值。

总之，购买公寓需要注意多方面的问题，包括房屋产权、房屋质量、地理位置、价格、物业管理、购房合同、付款方式、房屋交付和后期维护等。购房者需要仔细审查自己的需求和实际情况，并咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到保障。