现在多地为了刺激房地产市场消费，带动房地产经济的发展，都推出了相应的政策。放开限购、调整公积金贷款额度、调整房贷利率都是为了促进房地产市场的活性。现在湖南多地都下调了个人住房贷款的首付比例，那么具体下调了多少?一起来了解一下。

湖南下调房贷首付多少?

按照规定，湖南省全省13个非限购市州的首付比例均降至首套20%、二套30%;1个限购市，即长沙市的首付比政策下线为首套30%、二套降至40%。

综合来看，主要还是长沙之外的非限购市调整了购房的首付比例，原来的首套房首付比例为30%，调整到了20%;二套房的首付比例从原来的40%，调整至了30%，整体下调了10%的首付比例。对于长沙来说，首套房的购房首付比例是没有下降的，二套房的首付比例从原来的45%下降到了40%，也就下调了5%。

降低个人住房贷款的首付比例对于刚需购房者来说还是意义重大的，这样一来可以帮助用户减轻一定的购房压力。假设购房一套100万的房子，原来的首付要求30万，现在只需要20万就可以贷款买房了。当然降低了首付比例的情况下，还是需要用户具备足够的还款能力才可以申请到足够的贷款额度。毕竟首付比例下降，意味着贷款额度增加，月供也会增加。

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