买房契税是指房产买卖的时候一定要承受人征收土地使用权的税费。征收契税的理念是为了保证不动产所有人的合法权益，纳税人应当在纳税义务发生的时候起10日内，及时与契税征收机关办理纳税申报，并且在核定的时间内缴纳契税。

房屋契税是什么意思

契税要在土地房产权属发生迁移变更时，就当事人双方所设的契约，向土地房产权属承受人征收一种税。契税征税范围包含国有土地使用权出让；土地使用权转让，包含出售、赠送和互换；房产买卖；房屋赠与；房屋互换等。

有两种常见的房产权属迁移，按照规定要缴纳契税：因特殊贡献得奖，礼品为土地或房产权属；或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等于是房产买卖。契税是一类重要的地方税种，在土地、房产交易的发生地，无论何人，只要所有权属迁移，都需要合法纳税。