降准(即降低存款准备金率)对房地产市场的影响可以从以下几个方面理解：

1、政策信号：降准向市场传达了一个积极的政策信号，表明政府将继续采取措施支持经济发展，特别是实体企业和中小企业。这对房地产市场也是一个正面的信号，因为它有助于稳定经济大盘，进而稳定房地产市场的发展。

2、资金支持：降准增加了银行体系内的流动性，使得银行有更多的资金可用于贷款。这对于房地产企业来说，可能意味着开发贷的逐渐增加，有助于解决部分企业的融资问题，并可能刺激住房需求的释放。

3、贷款利率：随着降准带来的流动性增加，房贷利率可能会有所下降，这将减轻购房者的财务负担，激发潜在的购房需求。

降准对房地产是利好吗

降准对房地产行业来说通常是一个利好消息。

降准意味着中央银行降低商业银行的存款准备金率，从而增加银行体系内的流动性，这有助于降低房地产开发企业和购房者的融资成本，刺激经济增长，并可能推动房地产市场的复苏。具体来说，降准可以：

1、缓解房地产企业的资金压力，增加银行体系内的流动性，有助于降低房地产开发企业和购房者的融资成本。

2、提振市场信心，促进房地产市场的稳定健康发展。

3、刺激经济增长，推动房地产市场的复苏。

此外，降准还可能促使银行加快落实房贷层面的优惠动作，如降低房贷利率、加快审批放款等，从而更好地满足刚性和改善性住房需求。