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房贷逾期暂时还不上该怎么办

1、与银行协商延期还款。既然客户不是故意要拖欠贷款不还,有足够的还款意愿只是暂时还不上贷款,在这种情况下客户可以尝试与银行协商,看看能不能申请延期还款。

2、先向亲戚朋友借钱用来还上房贷。想要避免逾期带来的后果,客户需要将债务问题了结,出于这个考虑客户可以先找亲戚朋友借钱用来还上欠款,避免被银行追究逾期责任。

3、将自己手中有价值的资产变现用来还款。如果客户手中有一些有价值的资产能够变现,比如说汽车以及贵重的首饰等等,客户可以将这些资产变现以后获得还款资金用来还款,这样银行也不会追究客户的责任。

房贷逾期的影响

1、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期,贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因,只要你的房贷出现逾期,那么银行就会打来催收电话,提醒借款人还款,而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。