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没有继承人的房子最后怎么处理

1、拍卖:政府可能会组织拍卖该房屋,将其转让给愿意购买的个人或机构,从中获取收入。

2、征收:政府有权征收无主房屋,将之纳入国有或集体所有,并按照相应规定进行管理和利用。

3、公益事业:政府也可以将无主房屋用于公益事业,例如修建社区公园、学校或其他公共设施,使之为社会公众服务。

房产继承时需要注意什么

1、注意房产继承公证的分类

由于房产在继承的时候需要办理公证,而在办理公证的过程中可以有几种分类,一般来说可以分为三类,也就是法定继承公证、遗嘱继承公证、遗嘱继承和法定继承相结合的公证,而在生活中,比较常见的就是法定继承了,法定继承限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等,其法定关系也是根据一个家庭成员关系来进行划分的。

2、房产继承公证所需的材料

由于房产继承是把被继承人的房屋所有权转移给继承人,是具备了一定法律效力的,所以在办理房产继承公证的时候需要把材料准备齐全,一般来说需要提供被继承人的死亡证明,该套房屋的产权证明或者其他凭证,以及继承人的身份证件,还有需要准备好户口本等资料。

3、办理公证手续的时间

在办理房产继承公证的时候,当被继承人把相关资料提交给公证机构之后,公证机构会审查被继承人所提供的材料真实合法性,这就需要一定的时间,一般来说在受理公证申请日起15个工作日内应该向当事人出具公证书,不过这只是正常情况下的办理时间,如果遇到一些意外的话还需要审核有关情况,所需时间就要另算。