卖二手房有网签合同。二手房的网签是指通过本市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订买卖合同的行为。只要房屋进行买卖，都需要进行网上签约手续，网上签约的合同作为办理终产权的依据。

二手房网签流程主要包括：买卖双方协商合同的相关条款内容;填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交;合同提交完毕后，会产生相应的网签号，用户可以通过这个网签号在网上对二手房交易过程中签订的全部信息进行查询。

在进行二手房网签时，需要准备双方身份证、户口本、房屋产权证、拟合同文本等材料。此外，网签的撤销需要在双方协商同意之后才能完成，如果协商不成功，想撤销的一方只能到通过法院起诉来解除网签。

二手房网签要注意什么

1、核实房源信息：在进行网签之前，一定要核实清楚房源信息，包括房屋的位置、面积、产权情况等，确保所购买的房屋符合自己的需求。

2、确认卖家身份：在签订合同时，一定要确认卖家的身份，查看其身份证、房产证等相关证件，确保卖家是房屋的合法所有人。

3、仔细阅读合同条款：在签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，了解合同内容、权利义务、违约责任等，确保自己的权益得到保障。

4、确认交易金额和付款方式：在合同中明确标注交易金额和付款方式，避免后续出现纠纷。

5、注意网签时间：网签时间需要在合同中约定，确保双方都能够按照约定时间完成网签手续。

6、保留好相关凭证：在完成网签手续后，一定要保留好相关凭证，如合同、收据等，以备后续需要。

总之，在进行二手房网签时，需要注意核实房源信息、确认卖家身份、仔细阅读合同条款、确认交易金额和付款方式、注意网签时间以及保留好相关凭证等事项，确保自己的权益得到保障。如有需要，可以咨询相关工作人员或律师。