公租房是由县级以上地方人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门负责管理的。这些主管部门负责制定公共租赁住房的发展规划、年度投资计划和房源征集，同时组织对公共租赁住房申请对象的审核、公示、配租以及监督管理。具体来说，申请人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提交申请材料，并由该部门进行受理和审核。如果申请人符合条件，他们将被登记为公共租赁住房的轮候对象，并在轮候期内安排公共租赁住房。

公租房的优缺点是什么

优点：

1、租金低廉：公租房的租金通常低于市场价，这对于低收入家庭来说是一个很大的优势，能够减轻他们的经济压力。

2、稳定性强：公租房的租期相对较长，一般为3-5年，甚至更长，这为租户提供了稳定的居住环境，有利于他们的日常生活和工作。

3、政策优惠：公租房是政府为了解决住房困难问题而推出的政策性住房，因此租户可以享受一些政策优惠，比如物业费、水电费等可能比市场价低。

4、申请门槛低：一般来说，公租房的申请条件相对较低，不需要像购买商品房那样需要支付高额的首付款和贷款利息。

缺点：

1、房屋面积有限：由于公租房是为了解决低收入家庭的住房问题而建设的，因此房屋面积通常较小，可能无法满足一些家庭的需求。

2、申请限制多：公租房的申请条件较多，比如收入限制、户籍限制等，这使得一些有需求的人群可能无法申请到公租房。

3、地理位置限制：公租房通常建设在城市的外围或者一些交通不便的地方，这可能会给租户的生活和工作带来不便。

4、装修标准不统一：由于公租房的装修标准可能不统一，有些公租房可能存在装修质量不高、设施不完善等问题。