房贷还完后银行不会自动解押，客户需要亲自联系经办银行，申请开具贷款结清证明，并取回他项权证。然后，客户需要携带贷款结清证明、他项权证以及个人身份证、房产证等资料，到房管局办理解押手续。如果客户不主动办理解押手续，房子就不算真正属于客户。解押手续并没有时间限制，客户可以选择适当的时间办理，不必急于一时。另外，客户也可以委托他人代办，只需去公证处开具授权委托书即可。

如果在办理房贷时还办理了相关的保险业务作为担保，那么在房贷还清、解押手续办理完毕后，还需要前往保险公司办理退保手续。至于解押的时间，一般需要1-2个礼拜的时间来注销。在房贷还未还清之前，无法再次将房产用于抵押贷款。因为房产证已经抵押给银行，房产属于银行所有。只有在贷款还清后，才能办理抵押登记手续，进而办理抵押贷款。