有什么理财或者投资可以跑赢房贷利率,目前房贷5.3%?理财贷款能贷多少
有什么理财或者投资可以跑赢房贷利率,目前房贷5.3%?
固定收益领域:
1,信托理财,最低7%,最高9%,优点:安全性高,一直是刚性兑付,缺点~起点高,最少为100万人民币。
2,债券投资,6%-8%,证券公司开户购买,现在部分银行开放发行地方债,优点:发行债权的主体,一般为地方政府,金融机构,一些实力雄厚的公司,缺点中期债权1~5年。
浮动收益
1,私募基金,风险较高,预期收益高,但周期长。
2,公募基金,分散投资债券,股票等各类资产,风险相对低。
要跑赢5.3%的房贷利率有很多项目,但是收益跟风险是对应的。
如果按照现在的保守理财产品,比如定期存款、国债等,没有什么风险,但是收益率是不可能超过5.3%的房贷利率的,大约就在4%左右,有的小银行存款利率高一些,也是低于5%的。
所以,如果你是想既安全又有高收益,那么是不可能的,这一点必须要认清楚。要不然的话,这种无风险套利的好事,银行怎么可能让给你。
如果能够承担风险,那么超过5.3%的利率的理财产品就很多了,但是既然有风险,那么收益肯定是不确定的,只能说是预期收益率能超过5.3%吧。
比如股票,股票市场中10年增长好几倍的并不少见。
基金,长期持有的基金,只要选对了,平均每年5.3%以上的收益率是很正常的。基金也分为股票基金、债券基金、混合基金等等,不同的基金类型,风险程度不同,预期收益率也不同。
另外,还有黄金、期货、外汇等等,风险就更高了。
总之,要实现超过房贷5.3%的利率,并不是什么难事,但是需要承担风险,投资需要谨慎。
理财或投资收益要跑赢房贷5.3%的年利率,钱存银行、买国债、买银行自营理财产品是跑不赢5.3%的房贷利率的,因为银行就是靠利差赚钱的,银行是不会作赔夲生意的。如果投资股市、买股票型基金有可能收益率比房贷利率高得多,我2015年投资一笔股票型金,目前收益率是150%多了,平均一年的收益率达到了30%,但是股市有风险,有可能损失本金,投资需谨慎。
从这个问题我能感觉到二点,第一就是你并不贪心,第二你也希望用能比较偷懒的办法获得财富的增长。想通过理财跑赢房贷利率的话,还是比较容易的。我推荐你学习一下基金定投。
普通人如果炒股的话比较费时费精力,每天要关注各种消息,随时要盯着大盘注意涨跌,买进买出的信号。这些都不是懒人能够做到的。
而基金定投的话,相对来说就比较简单一点,只需要做到以下几点就行。第一选好几只股票型基金或者指数型基金。第二给自己设定一个计划,每周或者每月买入固定的金额。第三给自己设定一个盈利目标,比如说所持有基金盈利15%以上就把它卖掉。
做到以上三点就可以轻松地跑赢房贷利率,而且你每天只用手机上看一次基金的业绩情况,
理财利率超过5.3%的有,但有不保本风险。可以选择相对保本的理财方式。
股票基金如果专业知识过硬,找年利率超过5.3%的非难事,但股票基金风险也同样很大,踩不准节奏,亏10%到30%也是很容易的事。
一般民间相对可靠的借贷,有一部分是按年利率10%以上算的,但需要注意,尽量借给相对熟悉且有担保的个人。同样,民间借贷也有要不来本金的风险。
所以,正常情况下,即保本又收益率超过5%又安全的的理财方式几乎没有。
但相对保本安全性强,利率偏高的有【银行大额存款】,比普通的存款利率上浮40%以上,3年期目前在3.85%以上,也可以考虑各大银行代销的财政部【电子国债】,5年期的在4.27%以上(每年付息)
综上所述,对于想用理财收益对冲房贷利率的个人,可以建议适当的学些经济知识,高收益对应高风险。当然,最简单的建议就是如果能提前还房贷的情况下,可以考虑提前还房贷(省掉的贷款利率其实就相当于自己理财利率)
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