公积金如何认定住房套数?例举不同地区住房套数认定标准
更新时间:2024-03-11 21:59:41 •阅读 0
公积金贷款,只面向家庭名下无住房或仅有一套住房的缴存职工提供。能不能申请公积金贷款,搞清楚住房套数认定标准很重要。
不同地区给出的住房套数认定标准不同,下面举例说明:
1、广州公积金
家庭名下住房套数,以广州市不动产登记机构显示的所有家庭成员已拥有住房套数为准,即“认房不认贷”。
换句话说就是,夫妻二人 未成年子女,只要在广州无住房或仅有一套住房就能贷款,无论以前是否贷款购买过住房。
2、北京公积金
在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况,认定标准具体如下:
(1)在北京市无房,且在全国范围内无公积金贷款记录,算首套房贷款;
(2)在北京市有1套住房,算二套房贷款;
(3)在北京市无住房,但全国范围内有1笔公积金贷款记录,算二套房贷款;
(4)在北京市有1套住房,且全国范围内有1笔公积金贷款记录,不论是否为同一套,都算二套房贷款;
(5)在北京市有2套及以上住房,或者已使用过2次公积金贷款的,不予公积金贷款。
3、长沙公积金
申请贷款的家庭住房套数认定,以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限,以长沙市住房登记信息查询为准。
申请提取公积金的住房套数认定,以长沙市和购房地的有效房屋登记信息查询结果为准,注销房产套数不计。
4、杭州公积金
住房套数认定标准如下:
(1)职工家庭名下无住房,且无住房公积金贷款记录的,不论是否已利用商业性住房贷款购买过住房,均执行首套房政策。
(2)职工家庭名下无住房或拥有1套住房,但有1次住房公积金贷款记录(贷款已结清)的,执行二套房政策。
(3)职工家庭名下拥有2套及以上住房,或有2次住房公积金贷款记录,或未结清住房公积金贷款的,不得申请公积金贷款。
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