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房贷抵押利率是多少?附房贷利率、抵押贷款利率一览表

房贷,指为了购买住房而申请的贷款,先用自有资金支付买房首付款,才能贷款支付尾款。

房子抵押贷款是先有房子,再以房子作为抵押物而申请的消费用途或经营用途的贷款。

因此,房贷和抵押贷款是两个概念,房贷利率和抵押贷款利率也是不同的。两者利率区别具体如下:

一、房贷利率

公积金贷款利率全国统一;商贷利率参考人行公布的定价标准,各地可因城施策、自主决定。

1、公积金贷款利率

(1)首套房:1-5年2.6%,5年以上3.1%

(2)二套房:1-5年3.025%,5年以上3.575%

2、商贷利率

(1)首套房下限:同期LPR-0.2%

(2)二套房下限:同期LPR 0.2%

以2024年2月20日最新公布的LPR为参考基准,房贷利率是:

(1)首套房下限:1年期3.25%,5年以上3.75%。

(2)二套房下限:1年期3.65%,5年以上4.15%。

二、房子抵押贷款利率

不同银行提供的抵押贷利率不同,举例说明如下:

1、抵押消费贷款

(1)交通银行抵押贷(消费):年利率区间4%-8%。

(2)长沙银行抵押贷(消费):年利率6.55%左右。

(3)农业银行房抵e贷(消费):最低年利率3.45%起。

(4)兴业银行房抵贷(消费):最低年利率3.85%起。

(4)招商银行消费贷(抵押):最低年利率3.45%起。

2、抵押经营贷款

(1)交通银行抵押贷(经营):年利率区间3%-8%。

(2)长沙银行抵押贷(经营):最低年利率5.4%起。

(3)农业银行房抵e贷(经营):最低年利率3.45%起。

(4)兴业银行兴惠贷(抵押):最低年利率3.7%起。

(5)招商银行生意抵押贷:最低年利率3.2%起。

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