住房公积金贷款额度计算公式是怎样的

大体分为：

(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2。

(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

1、按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：[（借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。  

 2、使用配偶额度   

计算公式为：[（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例 个人缴存比例）。   

3、按照房屋价格计算的贷款额度    

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数   

4、按照贷款高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。

以上就是关于公积金贷款金额计算的问题的全部内容了，希望这些公积金贷款金额计算的1点内容能够解答你的疑惑。

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