1. 首页 > 理财  > 2024年房贷利率最新消息,随lpr利率变化(3月lpr报价出炉)

2024年房贷利率最新消息,随lpr利率变化(3月lpr报价出炉)

2024年房贷利率最新消息如下:

1、公积金房贷利率

(1)首套房:1-5年2.6%,5年以上3.1%。

(2)二套房:1-5年3.025%,5年以上3.575%。

2、商业性房贷利率

(1)首套房下限=同期LPR-0.2%。

(2)二套房下限=同期LPR 0.2%。

公积金房贷利率与LPR无关,主要由中国人民银行不定期统一调整公布;而商业性房贷利率定价,在人行公布的利率标准下随LPR利率变化而变化

由于2024年3月LPR报价是:1年期3.45%,5年以上3.95%

因此商业性房贷利率最新下限:

1、首套房:1年期3.25%,5年以上3.75%。

2、二套房:1年期3.65%,5年以上4.15%。

注意以下几点:

1、中国人民银行给出的商业性房贷利率下限,并不代表各地区的房贷利率下限。各地区可根据当地房地产市场形势和调控需要,自主确定首套房和二套房利率下限。

2、LPR只有1年期和5年以上两个品种,若是1年期和5年以上的房贷,则直接参考对应期限LPR定价;若是1-5年的房贷,则由承贷银行自主选择一个品种参考定价。

3、采用LPR浮动利率定价的房贷,其实际执行利率是在重定价日之后随参考的LPR变化而变化。比如重定价日为每年1月1日,参考的是12月20日公布的同期LPR,那么:

2024年房贷执行利率,是在2024年1月1日重定价后就确定了,一整年不会改变;2025年房贷执行利率,会在2025年1月1日重定价,随2024年12月20日公布的同期LPR变化。

以上就是关于“2024年房贷利率最新消息”的相关内容,希望能对大家有所帮助。