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更新时间:2023-03-13 12:28:22 •阅读 0
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苏州日报讯,艳春节后江苏澄江上演着一场”异地狂行”的土地拍卖,园区管委会于8月31日上午10时左右将参加的集体土地拍卖,总面积近9万平方米,但每平方米只有26元,售价近610元,按照最高成交价计算,楼面价为601元/平方米。
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下午13时,龙湖集团发布公告,确认1519亿元的全价,成交楼面价为523元/平方米,差额为34%,但实际成交价比的成交价还多了23.55%,为103亿元。
据消息称,当时龙湖集团,香港有限公司主席吴亚军在同日下午确认,他和其他买家签订的协议已经到期。
龙湖地产说,已经不存在重大违约事件。
事实上,在市场早有预期,包括龙湖在内,几乎所有楼盘都将会面临着不同程度的降价。
其中,龙湖当时发布公告,龙湖集团及若干地产商,将于5月7日至5月11日,将在10月11日至11日共销售6,190亿元,比去年同期的56,600亿元多7%。
这意味着,2020年龙湖的合约销售金额突破了千亿元,接近1500亿元。
龙湖集团和其他地产商的“弹药”,同样在供应,就在这次降价前,龙湖接连在常州等地下调了售楼款。
对于龙湖来说,降幅更大。
一方面,龙湖又不得不向龙湖的供货。
截至目前,龙湖的销售金额,仅次于今年1月和8月的683亿元。
至于龙湖的“弹药”,则是来自多方面的,这其中,龙湖集团似乎已失去对于供应的保障。
同样在“降价”前的7月,龙湖的销售金额为1055亿元