小区违章搭盖找谁
我们知道现在的小区都是有专门物业公司管理的，因此如果发现业主有违章搭建的行为，损害了其他业主的权利，那么这时候肯定是要进行处处理的。接下来就让法律快车小编为大家带来小区违章搭盖找谁的详细知识，一起来看看吧。
一、小区违章搭盖找谁
可以向房屋管理部门（房管局或住建局）和城市管理部门反映举报。
可以先报给物业公司，有物业公司进行劝阻，如不听劝阻，可向城管投诉。
《物业管理条例》明确规定：物业管理是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。物业服务企业、业主委员会发现有违反本条例的违法建设的，应当予以劝阻；劝阻无效的，应当及时告知有关主管部门，有关主管部门应当依法及时处理。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设建筑物、构筑物或者其他设施的，由规划主管部门和城市管理执法部门按照各自职责依照有关法律法规的规定予以处罚。
二、违章建筑的处理程序是什么
（一）查明事实阶段，即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。
（二）处理和处罚阶段，按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违章建筑的时间界限。按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。作出处理或处罚决定。然后根据处理或处罚决定分别处置，对补办手续的，进入补办手续阶段；对处以没收或限期拆除的，进入执行阶段。
（三）补办手续阶段，对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的，由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。
（四）签定安置补偿协议阶段，在此阶段，由拆迁双方自行确定安置补偿方案。
（五）行政裁决阶段，对拆迁当事人经协商未能达协议，经一方当事人的申请行政裁决的，行政机关应予受理。
（六）强制执行阶段，对于被拆迁人（即违章建筑的当事人）不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的，经申请，可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行，亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁，强制被拆迁人搬迁，并拆除其建筑物等。
三、小区违章搭建的认定标准
小区违章建筑可以从以下方面界定：
（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
以上是法律快车小编为大家介绍的关于小区违章搭盖找谁的相关知识，对于小区业主违章搭建的行为，可以先报给物业公司，如果不听物业的劝阻，那么就可以向城管投诉了。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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- [1]《物业管理条例》