华夏幸福基业

华夏幸福基业明天会大涨吗?在2016年业绩排名前列，华夏幸福，600057将实现房地产开发，托管+投资”、地产公司梦进入战略实施阶段。

这是华夏幸福连续第二年蝉联福城。

华夏幸福基业股份有限公司是国企吗

华夏幸福将受益于此次地产新业务推进，包括房地产开发、地产托管、房地产投资等。

华夏幸福拟筹划将华夏幸福地产(600340，股吧)上市。

据华夏幸福公告称，为推进在房地产开发和服务业板块的全产业链业务战略，未来将充分依托公司在全国范围内投资的房产主业资源，通过资产并购，为公司的地产业务提供持续、稳定的现金流。

实际上，华夏幸福早在2015年，便开始了产业地产领域的布局。

其最初仅成立了华夏幸福产业园有限公司，并发起了“云天化(600096，股吧)产业地产基金”。

该基金计划募集100亿元，主要投资于产业地产，专注于基础设施建设和房地产开发领域，而这也成为当时“地产第一股”华夏幸福走出低谷的资本市场主线。

转型成效:并购扩张后遗症再度显现

“先有个确定，再有个失败”。

即便是现阶段的华夏幸福，依然会继续扩张。

在经过多次对外投资后，2013年，华夏幸福开始布局地产业务。

这一战略将房地产业务的战略定位、产品形态和区域定位进一步细化，而不是简单地卖个花。

当时，华夏幸福和控股股东华建集团、中联集团同时在北京、重庆设立合资公司。

华夏幸福也是资本市场上的新生力量。

2014年1月，华夏幸福的地产业务开始由地产开发转至房地产的运营。

同年8月，华夏幸福在港交所的房地产项目也成为了其上市的新动作。

在2015年，华夏幸福又和联创城投在同一个城市新增了房地产开发业务。

5年后，华夏幸福还并购了恒祥有限公司，涉足地产业。

在房地产开发这条路上，对华夏幸福有何不同的看法?

首先，华夏幸福虽然不在地产行业，但是其地产业务的重心则是工业地产