近些年二手房交易销售市场十分火爆，许多人准备下手二手房，许多银行也是有相近的业务流程，能够为这种客户提供贷款服务项目。有很多客户不太清晰二手房贷款的有关步骤，实际上与新房贷款步骤类似，今日小编就来简易介绍一下。

1、确定房屋产权

买房者在法定年龄18周岁，具有彻底民事行为能力和责任能力状况下，先明确想购买的二手房房屋所有权是不是明确。买卖方带上身份证件去房产管理局查寻就可以。

2、选择银行

经评比，妥当挑选一家银行特定的能申请办理按揭贷款贷款业务流程的房屋交易组织，并在该组织进行房屋评估工作中，缴纳房屋评估费；

3、准备申请资料

买卖方需提供：身份证件、户口簿、婚姻证明；卖家需提供房本；买方需提供夫妇彼此个人收入证明及银行水流，家中住宅去化率证实(贷款用无房证明),向银行提供所买房屋所有权共许多人愿意售卖的书面形式授权文件，提供与房屋出售人签署的《房屋买卖合同》，出示房屋评估证实及买卖方的银行划账账户。

买房者到银行申请办理贷款办理手续，银行会融合你所交原材料的一致性来进行贷款审核工作中。二手房一切正常审核的时间5~七个工作日内，有的情况下因为一些独特的状况，审核時间会增加一些，实际的時间要以银行发布的時间为标准。