公允价值变动收益是一个在财经领域非常重要的概念，它涉及到企业的各种资产，如投资性房地产、债务重组、非货币交换和交易性金融资产等。这些资产的公允价值变动会形成应计入当期损益的利得。
首先，我们来看投资性房地产。当投资性房地产的公允价值上升时，企业可以确认这部分收益，并将其计入当期损益。同样地，如果投资性房地产的公允价值下降，企业也需要确认这部分损失，并将其计入当期损益。
其次，债务重组也是一个常见的公允价值变动收益的来源。当企业进行债务重组时，可能会涉及到资产或负债的公允价值变动。例如，企业可能通过发行新的债券来偿还旧的债务，这时新债券的公允价值与旧债务的账面价值之间的差额就是公允价值变动收益。
非货币交换是另一个可能导致公允价值变动收益的因素。当企业进行非货币交换时，需要确定交换资产的公允价值，并将其与交换资产的账面价值之间的差额确认为公允价值变动收益。
最后，交易性金融资产也是一个重要的公允价值变动收益来源。在资产负债表日，企业需要比较交易性金融资产的公允价值与其账面价值之间的差额。如果公允价值高于账面价值，企业需要借记“交易性金融资产－公允价值变动”，贷记“公允价值变动损益”。相反，如果公允价值低于账面价值，企业需要做相反的分录。
总之，公允价值变动收益是企业在日常经营活动中经常会遇到的一个重要概念。通过对各种资产的公允价值变动进行准确的计量和确认，企业可以更好地管理其财务状况，并做出更明智的经营决策。