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广州房地产股票广州房地产”今日涨逾3%，创逾三个月新高。

今年以来，国家发改委已先后对全国各地房地产商采取了一系列措施，包括在2017年发布《关于促进房地产业持续健康发展的通知》，加强和完善房地产企业信用体系建设，其中还明确提出，要继续实施房地产项目开发贷款集中度管理制度。

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同时，还推动各类支持政策，大力发展普惠小微，支持创业就业，支持民营企业发展，支持地方政府出台一些鼓励政策。

根据广东省统计局公布的统计数据，广东省2016年全年新增投产项目578个，投资规模2770亿元，同比增长10.5%，其中投资规模467.9亿元，同比增长11.7%。

在“稳投资、补短板”的政策指导下，房地产业已经“从时间的粗放式增长转向全域集中式增长”，粤港澳大湾区作为投资主力，已成为全省支柱产业，其资金优势明显，已成为全国经济发展的“助推器”。

数据显示，截至2017年2月末，全省存续债券余额2477.4亿元，同比增长27.8%。

债券余额2413.8亿元，同比增长39.1%。

其中，债券余额2191亿元，同比增长46.6%，债券余额2060亿元，同比增长29.6%。

大湾区作为广东(深圳)最重要的经济活动枢纽，近年来，随着湾区一体化发展的不断深入，“资产荒”形势也随之暴露。

有研究显示，截至2017年2月末，粤港澳大湾区内拥有3个经济中心，分别是深圳和佛山，这些经济中心和深圳的GDP分别是5万亿和2万亿，而其他城市和地区则是1亿、8亿和6亿。

“资产荒”的加剧，不仅影响着财富积累的地域分散程度，更“资产荒”现象也将进一步加剧，叠加房地产市场估值中枢下移和金融机构业务转型等因素，财富的巨大落差将会成为未来的关键压力点。

据田元长介绍，“但是财富的真正落差，是长时间的缓慢升值，并且边际效益递减，长期来看更加困难。

从未来的发展格局来看