永续债的估值计算公式如下： V = I / r 其中，V代表永续债的价值，I代表每年的利息，r代表年折现率。一般情况下，年折现率采用当前等风险投资的市场利率。
另外，优先股的估值公式也需要考虑。当优先股存续期内采用相同的固定股息率时，可以使用以下公式进行计算： V = D / r 其中，V代表优先股的价值，D代表优先股每期股息，r代表年折现率。一般情况下，年折现率可以采用资本成本率或投资的必要报酬率。
以上是关于永续债和优先股估值的基本计算公式。在实际应用中，还需要根据具体情况进行调整和分析，以得出更准确的价值估计结果。