深圳茂业 深圳茂业南山店

深圳茂业，2019年4月17日，茂业控股宣布收购要约后的五天时间里，深圳茂业(集团)有限公司(下称“茂业集团”)以25.4亿元价格收购公司5000万股股份，占茂业集团全部股份的46%，要约收购时间终于结束。

当时茂业控股还披露了一份《收购意向书》，拟以支付现金方式收购长实地产(01113.HK)持有的长实地产合共1亿股股份，约占长实地产全部股份的18%。

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根据收购意向书中的全部表述，收购对象为HHLR管理有限公司，该公司为香港百慕大、香港上海汇丰银行有限公司等。

消息一出，长实集团便高调宣布，希望“拉一把”。

10月15日晚间，长实地产公告称，收到控股股东方面通知，中海集团控股已与长实地产签署协议，拟收购长实地产合共1亿股股份，约占长实地产全部股份的18%。

随后，长实地产公布了两个月来的股价走势，该公司股价于9月8日累计上涨逾25%。

10月16日长黄更火火的背景是在国庆长实集团股份有限公司，「中海地产」发布的三季报中，公司预期，在2018年四季度，公司实现合约物业销售额将同比增长逾三倍。

同时，公司预计，公司将在2019年一季度和2020年二季度，实现合约物业销售额同比分别增长190%和115%。

面对行业及市场需求的持续低迷，投资者仍对长实地产不无信心。

除了A股上市公司，长实地产在港股市场同样面临考验。

港股之路走得颇为艰难

如今，长实地产对香港股市的悲观预期，已逐渐褪去。

尽管中国上市房企已经改变过往的估值体系，但是否还有其巨大的现实意义，恐怕还要等待进一步研究。

克而瑞研究中心1月18日发布的研究报告显示，过去3个月，港股地产板块市盈率下降至8倍左右，接近历史底部