商业实质和公允价值是财经领域中两个重要的概念。商业实质是指换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同，或者是换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同。这意味着在进行交易时，双方必须考虑换入资产和换出资产之间的差异，以确保交易的公平性和合理性。
公允价值是指熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。公允价值是根据市场供求关系和资产或负债的特征来确定的，它反映了市场上真实存在的价值。
在商业交易中，商业实质和公允价值都扮演着重要的角色。商业实质确保了交易的公平性，使双方能够根据资产和负债的实际价值进行交易。而公允价值则提供了一个可靠的参考，使买卖双方能够在公平的市场条件下进行交易。
总之，商业实质和公允价值是财经领域中不可或缺的概念。它们的存在为商业交易提供了保障，确保了交易的公平性和合理性。在进行商业交易时，双方必须充分考虑商业实质和公允价值，以确保交易的顺利进行。