非流动性资产是指无法在一年或一个营业周期内变现或耗用的资产。这类资产包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产和长期待摊费用等。
首先，持有到期投资是指投资者购买的债券或其他金融工具，其期限超过一年。这些投资通常具有较低的流动性，因为它们需要在较长时间内才能实现回报。
其次，长期应收款是指企业向客户销售商品或提供服务后，客户在一定期限内支付的款项。这些款项通常需要较长时间才能收回，因此被归类为非流动资产。
第三，长期股权投资是指企业持有的其他公司的股权，其持有期限超过一年。这些投资通常需要较长时间才能实现回报，因此被视为非流动资产。
此外，工程物资是指用于建造或改善固定资产的原材料、设备和其他物品。由于这些物资通常需要较长时间才能用于生产或销售，因此它们也属于非流动资产。
投资性房地产是指企业持有的用于出租或出售的房地产，其持有期限超过一年。这些房地产通常需要较长时间才能变现，因此被视为非流动资产。
固定资产是指企业拥有并用于生产或销售的长期使用的资产，如土地、建筑物、机器设备等。这些资产通常需要较长时间才能变现，因此被归类为非流动资产。
在建工程是指企业正在进行的建设项目，其预计完成时间超过一年。由于这些项目需要较长时间才能完工并投入使用，因此它们也属于非流动资产。
无形资产是指企业拥有的无实体形态的资产，如专利、商标、版权等。这些资产通常需要较长时间才能产生经济效益，因此被视为非流动资产。
最后，长期待摊费用是指企业已经发生但尚未摊销的费用，其摊销期限超过一年。由于这些费用需要较长时间才能摊销完毕，因此它们也属于非流动资产。
综上所述，非流动资产是指无法在一年或一个营业周期内变现或耗用的资产，包括持有到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程物资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产和长期待摊费用等。这些资产通常需要较长时间才能实现回报或变现，因此对企业的财务状况和经营能力有着重要影响。