我国对于商品房的出租行为，是纳入房产税的征收范畴之内的。这意味着，当企业或个人将所拥有的商品房出租给他人时，他们需要按照国家的规定，缴纳相应的房产税。
在计算和计提房产税的过程中，企业需要进行一系列的账务处理。首先，企业会在其财务报表中，借记“税金及附加”这一科目。这是为了反映企业在计算和计提房产税过程中所应承担的费用。然后，企业会贷记“应交税费—房产税”这一科目。这是为了记录企业所需要缴纳的房产税金额。
当企业实际缴纳房产税时，其账务处理方式与计提房产税时有所不同。在这种情况下，企业需要在财务报表中，借记“应交税费—房产税”这一科目。这是为了反映企业已经支付的房产税金额。接着，企业会贷记“银行存款”这一科目。这是为了记录企业通过银行存款的方式，支付了房产税。
总的来说，无论是在计提房产税，还是在缴纳房产税的过程中，企业都需要进行一系列的账务处理。这些处理不仅可以帮助企业准确地计算和记录其应缴纳的房产税，还可以帮助企业更好地管理其财务状况。